El precio de la vivienda de segunda mano sube un 1% en agosto en Madrid, hasta los 2.345 euros por m2, según fotocasa

MADRID, 12 Sep. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda de segundo mano en Madrid ha experimentado en agosto un ascenso del 1 por ciento, lo que sitúa su valor en 2.345,01 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.

Filtrando por comunidades autónomas, Madrid ocupa el segundo lugar y solo el País Vasco la supera como región más cara para comprar una vivienda (2.710,92 euros por metro cuadrado). Con eso 2.345,01 euros por metro cuadrado, la Comunidad se sitúa un 37,3 por ciento por encima de la media española, que en agosto es de 1.707,97 euros por metro cuadrado.

Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un precio medio de 3.970 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 40,9 por ciento.

De los 21 distritos de la capital analizados por fotocasa, 19 de ellos registran aumentos del precio en el mes de agosto. Los distritos madrileños de Centro, Vicálvaro y Hortaleza son los distritos que registran un precio más alto con un 3,1, 2,8 y 2,5 por ciento, respectivamente. Por el contrario, Arganzuela y Moncloa son los únicos distritos que registran un descenso en el mes de agosto, en concreto lo hacen con un 0,9 y 0,4 por ciento.

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito más caro de la capital para comprar una vivienda con un precio de 4.923 euros por metro cuadrado. Le siguen Chamberí (4.681), Centro (4.453) y Chamartín (4.448).

En el lado opuesto, Villaverde es el distrito más económico para adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 1.518 euros por metro cuadrado.

El estudio de fotocasa también ha analizado los precios de la vivienda de segunda mano en 53 poblaciones madrileñas, de las que 35 registran un incremento en el precio en el mes de agosto. El aumento más acusado lo registra El Molar, donde sube un 7,3 por ciento. Le sigue Velilla de San Antonio con un 6,1 por ciento. En cuanto a los descensos más pronunciados, el municipio de Villarejo de Salvanés y Arroyomolinos registran un descenso de un 3,9 por ciento, respectivamente.

Por otra parte, la localidad más cara de Madrid para comprar una vivienda es Pozuelo de Alarcón, con un precio de 3.268 euros por metro cuadrado. En el otro extremo, Villarejo de Salvanés es la población madrileña con el precio de la vivienda en venta más económico, 1.031 euros por metro cuadrado.