La compraventa de viviendas baja en la Región un 3,6% en mayo, según los notarios

MADRID/MURCIA, 7 Jul. (EUROPA PRESS) -

El número de compraventas de viviendas en la Región de Murcia descendió un 3,6% en tasa interanual en el mes de mayo, hasta alcanzar las 2.127 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves.

En la Región, el precio medio del metro cuadrado se situó en 951 euros, un 10,9% más que hace un año y quinta menor cifra de todas las comunidades autónomas.

Mientras, en el conjunto de España, la compraventa de viviendas aumentó un 7,3% respecto al año anterior, hasta alcanzar las 63.921 unidades, con un precio medio de 1.548 euros por metro cuadrado, un 3,8% más caro que el año anterior.

Por tipo de viviendas, las compraventas de pisos se incrementaron un 8,8% interanual, hasta las 48.821 unidades, en tanto que las transacciones de viviendas unifamiliares se incrementaron un 2,8% interanual, hasta llegar a las 15.099 unidades.

Los precios de los pisos se encarecieron 1,7% en este periodo, hasta los 1.711 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares subieron un 8,1%, hasta los 1.272 euros por metro cuadrado.

Las compraventa de viviendas creció en 13 comunidades autónomas, con un repunte del 34,8% en Canarias, seguido del 16,1% de la Comunidad Valenciana. En Extremadura, estas operaciones se incrementaron un 13,1%, mientras que en Aragón el aumento fue del 12,5% y en Cantabria, del 11,8%.

Las transacciones de vivienda se contrajeron un 3,7% en Madrid; un 3,6% en Murcia; un 3,2% en Asturias; y un 3% en Navarra.

El precio del metro cuatro se encareció un 3,8% entre mayo de 2022 y mayo de 2021. Canarias encabezó las subidas, con un repunte del 22,1%, seguido de Aragón, con un 18,0%, y Madrid, un 12,9%.

Por el contrario, la vivienda se abarató un 16,5% en Extremadura, un 12,4% en Navarra, un 2,4% en Castilla-La Mancha y un 0,1% en La Rioja.

AUMENTO DE LOS PRÉSTAMO

Los préstamos para la compra de vivienda crecieron un 1%, hasta las 32.423 operaciones. También aumentó la cuantía, un 2,1% interanual, hasta los 147.166 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,7%, con una financiación que supuso, de media, el 73,7% del precio.

Por comunidades autónomas, diez regiones registraron un aumento en los préstamos, sobre todo en Baleares, donde estas operaciones se dispararon un 19,3%. Por el contrario, siete autonomías tuvieron caídas, con una contracción del 19,4% en Murcia o del 13,3% en Asturias.

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios, creció en once comunidades autónomas y cayó en siete. En este caso, destaca la subida del 20,8% en Galicia o el retroceso del 13,3% en Navarra.

CAE LA CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES

Entre mayo de 2021 y mayo de 2022 también muestran un retroceso del 4% en la constitución de sociedades, hasta las 9.274 nuevas sociedades.

Las sociedades constituidas con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.103 nuevas sociedades, un 2,3% menos que el año anterior. El capital medio en este caso fue de 3.026 euros.

Por comunidades autónomas, en Baleares se constituyeron un 22,5% más de sociedades que el año anterior, mientras que en el País Vasco estas operaciones se redujeron un 34,8%.