La compraventa de viviendas crece un 23,7% en julio en la Región y encadena dos meses de ascensos interanuales

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MURCIA, 26 Sep. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en la Región de Murcia ha subido un 23,7% en julio respecto al mismo mes del año anterior, frente a una subida del 19,42% a nivel nacional, hasta sumar un total de 2.284 operaciones y encadena dos meses de crecimiento.

En comparación con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 17,3%, según datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las 2.284 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de julio en la Región de la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en julio, 2.079 se realizaron sobre viviendas libres y 205 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 478 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.806 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En julio se realizaron un total de 3.417 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.284 compraventas, 475 fueron herencias, 92 donaciones y 3 permutas.

En total, durante julio se transmitieron en Murcia 5.580 fincas urbanas a través de 3.474 compraventas, 732 herencias, 174 donaciones, 6 permutas y 1.194 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 1.194 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 367 herencias, 513 compraventas, 69 donaciones, 0 permutas y 245 operaciones de otro tipo.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas registró el pasado mes de julio un aumento del 19,4% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 57.302 operaciones, su mayor cifra en cualquier mes desde septiembre de 2022 y la más alta en un mes de julio desde 2007, cuando se superaron las 63.000 operaciones.

Con el avance de julio, la compraventa de viviendas vuelve a tasas positivas después de las caídas interanuales del 6,1% y del 21,5% en mayo y junio, respectivamente.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en julio se ha debido tanto al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 38,6% interanual, su mayor alza en tres años, hasta situarse en 11.302 operaciones, como a las realizadas sobre viviendas usadas. Éstas se incrementaron un 15,5% interanual, hasta las 46.000 operaciones, la cifra más alta desde septiembre de 2022.

El 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron viviendas libres y el 7,9%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 18,6% interanual, hasta las 52.761 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 29,4%, hasta sumar 4.541 transacciones.

En tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas subió un 14,4%, mientras que en los siete primeros meses de 2024 se ha reducido un 1,3%, con un avance del 7,7% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 3,4% en el de las viviendas usadas.

LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDA SÓLO BAJA EN BALEARES

Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el séptimo mes del año, con 11.257, seguida de Comunidad Valenciana (9.408), Cataluña (9.324) y Madrid (6.657).

Todas las comunidades vendieron en julio más viviendas que en igual mes de 2023 salvo Baleares, que registró un descenso interanual del 2,5%.

Los mayores repuntes se dieron en Navarra (+42,3%), Cantabria (+32,1%), La Rioja (+31,6%) y Extremadura (+30,4%). Por su parte, los avances más moderados los registraron Aragón (+6,7%) y Andalucía (+16,5%).

SUBE UN 12,2% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron el pasado mes de julio las 191.192, un 12,2% más que en igual mes de 2023.

Por compraventa se transmitieron un 17,5% más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación subieron un 14,3% interanual; las transmitidas por herencia avanzaron un 6,5%, y las operaciones por permuta bajaron un 25%.

El 87,8% de las compraventas de julio correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 12,2% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 17,8% interanual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 16,2% en relación a julio de 2023, hasta sumar 94.820 y 13.183 operaciones, respectivamente.

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Contenido multimedia:

Gráficos de la evolución de la compraventa de viviendas

Url de descarga: https://www.epdata.es/datos/compra-venta-vivienda-mercado-in...