La compraventa de viviendas en Murcia crece un 28,5% en octubre, aunque se ralentiza respecto al mes anterior

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MURCIA, 16 Dic. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en Murcia ha aumentado un 28,5 por ciento en octubre respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 51,31 por ciento a nivel nacional), hasta sumar un total de 2.365 operaciones, aunque se ralentiza, con puntos menos que la tasa interanual registrada el mes anterior, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las operaciones de compraventa anotadas en octubre en Murcia, 2.165 se realizaron sobre viviendas libres y 200 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 519 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.846 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En octubre se realizaron un total de 3.560 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.365 compraventas, 533 fueron herencias, 98 donaciones y 1 permutas.

En total, durante octubre se transmitieron en Murcia 5.876 fincas urbanas a través de 3.792 compraventas, 809 herencias, 193 donaciones, 10 permutas y 1.072 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 1.380 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 470 herencias, 549 compraventas, 92 donaciones, 4 permutas y 265 operaciones de otro tipo.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se disparó el pasado mes de octubre un 51,3 por ciento respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 69.418 operaciones, su mayor cifra desde mayo de 2007, cuando se superaron las 75.000 compraventas.

Con el avance de octubre, el más pronunciado desde agosto de 2021, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses de alzas interanuales después de que en julio, agosto y septiembre subiera un 19, un 0,9 y un 41,5 por ciento, respectivamente.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en octubre se ha debido tanto al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 83,4 por ciento interanual, hasta las 16.224 operaciones, su mayor cifra desde febrero de 2013, como a las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 43,6 por ciento, hasta las 53.194 operaciones, máximo desde el inicio de la serie en 2007.

El 92,4 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron viviendas libres y el 7,6, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 50,6 por ciento interanual, hasta las 64.145 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 60,2 por ciento, hasta sumar 5.273 transacciones.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas se disparó un 12,2 por ciento, mientras que en los diez primeros meses de 2024 se ha incrementado un 7,5, con avances del 18,9 en el caso de las viviendas nuevas y del 4,8 por ciento en el de las viviendas usadas.

LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDA SUBEN EN TODAS LAS COMUNIDADES

Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el décimo mes del año, con 13.549, seguida de Comunidad Valenciana (10.984), Cataluña (10.925) y Madrid (8.290).

Todas las comunidades vendieron en octubre más viviendas que en igual mes de 2023.

Los mayores repuntes se dieron en La Rioja (+88,2 por ciento), Cantabria (+81,3), Asturias (+69,8) y País Vasco (+69,7). Los incrementos más moderados los registraron Navarra (+13,9 por ciento), Murcia (+28,5) y Extremadura (+35,8).

AUMENTA UN 37,7% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron el pasado mes de octubre las 231.209, un 37,7 por ciento más que en igual mes de 2023.

Por compraventa se transmitieron un 47,9 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación subieron un 51 interanual; las transmitidas por herencia aumentaron un 25,7, y las operaciones por permuta avanzaron un 9,7 por ciento.

El 87,7 por ciento de las compraventas de octubre correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 12,3 a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas se dispararon un 49,6 por ciento interanual, mientras que las de fincas rústicas progresaron un 36,8 en relación a octubre de 2023, hasta sumar 114.505 y 16.070 operaciones, respectivamente.

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Contenido multimedia:

Gráficos de la evolución de la compraventa de viviendas

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