El precio del alquiler en Murcia sube un 7,12% en 2016 frente al año pasado

La vivienda en Murcia en diciembre de 2016 tuvo una superficie media de 107 metros cuadrados y una renta media de 537 euros

MURCIA, 16 Ene. (EUROPA PRESS) -

El piso tipo de alquiler en Murcia registró en diciembre de 2016 una superficie media de 107 metros cuadrados y una renta media de 537 euros mensuales, lo que supuso un repunte mensual del 1,45 por ciento, según el informe anual de precios de alquiler de 'http://www.pisos.com'. Respecto a diciembre de 2015, el ascenso fue del 7,12 por ciento, semestralmente subió un 3,43 por ciento y, trimestralmente, un 3,41 por ciento.

Murcia fue la quinta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (435 euros al mes), entre otras. En el ámbito provincial, Murcia ocupó una posición intermedia, según informaron fuentes de pisos.com en un comunicado.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de diciembre con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 665 euros, lo que supuso un ascenso mensual del 0,76 por ciento. Respecto a diciembre de 2015, el incremento fue del 9,16 por ciento. La cifra registrada marcó un repunte semestral del 5,72 por ciento y trimestral del 0,61 por ciento.

Las mensualidades de alquiler siguen su marcada tendencia al alza, una trayectoria cuya explicación, según Miguel Ángel Alemany, reside en que "esta fórmula de acceso a la vivienda está ganando terreno a la propiedad a pasos agigantados".

El directivo comenta que "la oferta disponible para responder a la creciente demanda resulta insuficiente, sobre todo, en las plazas clave donde los precios de venta aún son inalcanzables para muchas personas". Es por ello que, según el responsable del portal inmobiliario, "este desequilibrio entre oferta y demanda provoca que en las grandes capitales la rentas parezcan descontroladas".

Para solucionar esta escasez de vivienda en alquiler, Alemany insiste en que "habría que buscar medidas para motivar a los propietarios de viviendas vacías a volcarlas al mercado". El directivo estima que habría que "valorar la recuperación de los incentivos fiscales", al tiempo que "se debería reforzar la seguridad jurídica para eliminar el temor del propietario ante posibles impagos".

Por otra parte, Alemany declara que "el 'boom' del alquiler vacacional, cuya gestión profesional lo ha dotado de mayores garantías, no ayuda a incrementar el volumen de la oferta de alquiler".

La capital murciana arrojó incrementos relevantesLa ciudad de Murcia marcó en diciembre de 2016 una renta media mensual de 588 euros y una superficie media de 109 metros cuadrados. La capital murciana registró un ascenso frente a noviembre del 1,38 por ciento, el décimo más intenso del país. Frente a diciembre de 2015, arrojó un incremento del 15,29 por ciento, lo que la colocó como la cuarta capital española que más se revalorizó en este periodo.