Sepes actuará a propuesta de afectados o forzosamente si éstos no ejecutan las obras cuando reciban ayudas

LORCA (MURCIA), 8 (EUROPA PRESS)

Sepes, adscrita al Ministerio de Fomento, podrá actuar tanto a propuesta de los afectados como de manera forzosa si éstos no ejecutan las obras una vez recibidas las ayudas, según ha trasladado este martes la directora general de dicha entidad, Lucía Molares, en la reunión que ha mantenido con la comisionada del Gobierno para Lorca, Inmaculada García; el alcalde de Lorca, Francisco Jódar, y el consejero de Obras Públicas, Antonio Sevilla.

En concreto, la actuación de Sepes en la reconstrucción de Lorca será como agente edificador voluntario. Así, en aquellos casos en que los propietarios decidan atribuir a esta entidad la encomienda para reedificar sus viviendas, deberán solicitarlo y aportar las ayudas recibidas para la reconstrucción.

Como agente edificador forzoso, que será cuando no haya acuerdo de todos los propietarios de un edificio para la ejecución de las obras, y con el objeto de que una minoría de propietarios no pueda impedir la rehabilitación de todo un edificio de viviendas, Sepes podrá proceder a la ejecución forzosa de las obras; y en la construcción de viviendas de realojo, en virtud del protocolo suscrito entre Sepes y el Ayuntamiento de Lorca para la construcción de 300 viviendas en régimen de alquiler, en parcelas cedidas por el municipio.

Esta función de Sepes fue fijada por el Real Decreto-ley 11/2012, de 30 de marzo, de medidas para agilizar el pago de las ayudas a los damnificados por el terremoto, reconstruir los inmuebles demolidos e impulsar la actividad económica de Lorca.

El real decreto fue convalidado por el Congreso de los Diputados en su sesión del 25 de abril de 2012, por unanimidad de todos los grupos parlamentarios.

Además, la directora general de Sepes, Lucía Molares, ha acompañado a la comisionada y al alcalde de Lorca a visitar una de las parcelas cedidas por el Ayuntamiento para la construcción de viviendas, donde la Entidad está ya realizando los necesarios estudios geotécnicos y topográficos.

En estas parcelas se edificarán las primeras viviendas de las 300 comprometidas en el protocolo firmado entre el Ayuntamiento y Sepes, según fuentes de la entidad.

Durante la visita, Molares ha informado sobre el punto en que se encuentran los trabajos previos, y el estado de las licitaciones, publicadas por la Entidad en abril, para la redacción de los proyectos de urbanización y edificación de las primeras viviendas.

Entre las condiciones que Sepes exige a los contratistas, figura que los proyectos aprovechen al máximo la edificabilidad con el fin de facilitar el mayor número posible de viviendas a los afectados.

Según ha explicado Molares, se construirán pisos de dos o tres dormitorios, y una superficie útil mínima de 40 m2, con una reserva de entre el 3 y el 4 por ciento de las viviendas para personas con movilidad reducida.