Las residencias de estudiantes aumentan desde 2019: 60 centros y 18.062 plazas más en toda España

La Comunidad de Madrid acumula el mayor número de plazas de España, con el 20,9% del total

MADRID, 23 Feb. (EUROPA PRESS) -

Desde el año 2019 el número de residencias de estudiantes se ha incrementado en 60 centros y el número de plazas en 18.062, según datos del Observatorio Sectorial DBK de Informa.

A finales de 2022 operaban en el mercado español 1.093 residencias para estudiantes, que contaban con 110.368 plazas. La mayoría son residencias universitarias, con 923 centros y 89.548 plazas, mientras que los colegios mayores totalizaban 170 centros y 20.820 plazas.

Los datos reflejan que en 2022 el número de residencias de estudiantes aumentó en 26 unidades y la oferta total de plazas se incrementó en 9.024 unidades.

Por comunidades autónomas, Madrid destaca con el mayor número de plazas, con el 20,9% del total. A continuación se sitúan Andalucía, con el 17,0%, Cataluña, con el 16,1%, y Castilla y León (12,1%), concentrando estas cuatro comunidades autónomas el 66% de la capacidad total.

No obstante, Informa ha advertido de que el grado de concentración de la oferta "continúa siendo bajo, aunque sigue aumentando". Las cinco primeras entidades, considerando tanto entidades públicas como privadas, reúnen el 23,7% de la oferta de plazas (22,2% en 2021), participación que se eleva al 30,6% (28,6% en 2021) en el caso de las diez primeras.

En el sector coexisten entidades de pequeño tamaño dedicadas a la gestión de un único centro, junto a un número reducido de empresas/entidades y grupos que gestionan varios centros.

Sin embargo, en los últimos años se han registrado en el sector diversas operaciones corporativas, suponiendo la entrada de nuevos operadores, la compraventa de activos y la puesta en marcha de nuevos proyectos.

El estudio indica que en el bienio 2023-2024 seguirá la tendencia de crecimiento de la oferta, con la puesta en marcha de numerosos proyectos y destaca que sigue existiendo "un desajuste" entre oferta y demanda de plazas residenciales, lo que "fortalece el atractivo de la inversión inmobiliaria en este tipo de activos".

La compañía estima que en los próximos dos años la capacidad total aumentará en más de 10.000 nuevas plazas, situándose en las 122.000 en 2024.