El turismo inmobiliario, fenómeno en recuperación tras la pandemia

MADRID 27 Jul. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros creció 41,9% en el último trimestre de 2021 con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, volviendo a una cifra muy similar a los registros medios prepandémicos de 2019, según la 'startup' de compraventa de vivienda Huspy, que asegura que este fenómeno alcanzará cifras récord al término del verano, impulsado por la demanda embalsada tras el Covid-19 y el fin de las restricciones de viaje.

Desde la 'app' han indicado que el turista inmobiliario internacional elige nuestro país por su potencial atractivo inversor y facilidades de compra en comparación con sus países de origen, así como su clima, su cultura y su gastronomía.

En este sentido, han indicado que España se prepara para un 'boom' del denominado turismo inmobiliario este año impulsado por el levantamiento de las restricciones de movilidad y la normalización de los viajes tras la pandemia del coronavirus.

La recuperación económica de los países interesados en invertir en España ha disparado las compras formalizadas por extranjeros en España en los últimos meses.

Así del total de compras formalizadas por extranjeros en España y registradas en el último trimestre de 2021, según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el inversor foráneo compró 43.827 viviendas.

Aunque el mayor volumen de compras de viviendas realizadas en verano, por parte de inversores extranjeros, se concentra en las ciudades costeras, los expertos inmobiliarios constatan también un progresivo crecimiento de la demanda en grandes ciudades como Madrid, por parte de los turistas inmobiliarios.

Los británicos son los que mayor porcentaje de transacciones inmobiliarias extranjeras concentran en nuestro país, pero son los estadounidenses y los alemanes los que mayor nivel de inversión alcanzan. Los precios record pueden llegar hasta los 2.487 euros por metro cuadrado.

Según indican los operadores del sector, estos turistas inmobiliarios adquieren una vivienda en España principalmente para uso vacacional siendo los principales factores de contribuyen a su decisión el clima, la cultura, la gastronomía, el coste de la vida, la seguridad o las comunicaciones.

Esta tendencia también se ha visto afectada por el fenómeno del teletrabajo, que facilita a esta población el pasar estancias más largas fuera de sus países de origen.

Además, los expertos aseguran que el turismo inmobiliario es un fenómeno que despunta con especial énfasis en España debido al gran potencial y atractivo inversor, así como la facilidad de compra, en comparación con otros países.