Retrau la "lletra xicoteta" del Pla Viu i la falta de finançament en les ajudes al lloguer
VALÈNCIA, 4 Oct. (EUROPA PRESS) -
CCOO PV ha reclamat al Consell una "intervenció immediata a tots els nivells" enfront de l'"extrema gravetat" del problema d'accés a l'habitatge a la Comunitat Valenciana, amb mesures com el límit dels preus del lloguer en aplicació de la Llei d'Habitatge estatal; una regulació autonòmica que limite els apartaments turístics, augmentar el parc públic i impulsar programes de rehabilitació per a habitatges buits.
"Estem davant d'una situació crítica en la qual, si no s'engeguen polítiques públiques, si no hi ha una intervenció en el mercat de l'habitatge, estem convençudes que en els pròxims temps va a suposar un fort conflicte social" a la Comunitat Valenciana, han advertit la secretària de Polítiques Públiques i Protecció Social de CCOO PV, Ana Belén Montero, i la secretària de Joventut del sindicat, Rocío Pascual.
Montero i Pascual han presentat este divendres l'informe de CCOO PV 'Drets i propostes davant de la situació de l'habitatge a el País Valencià', elaborat per ambdues secretàries, en el qual es reclama a l'administració que "complisca amb la seua responsabilitat de garantir el dret a un habitatge digne i assequible".
El sindicat ha revindicado que tant el Consell com el Govern central engeguen de forma simultània mesures a curt, mitjà i llarg termini. Per això, la responsable de Polítiques Públiques ha demanat "voluntat política i un correcte finançament, pressupostària progressiva en els pròxims anys" per a habitatge.
Així, ha retret al govern autonòmic que el 2024 haja "retallat" 17 milions d'euros "destinats a habitatge". A més, ha instat al fet que s'escolte al sindicat en la taula de diàleg social que "el govern valencià s'ha compromès a convocar en breu".
"Demanem al (president) Carlos Mazón que limite els preus de l'habitatge, estem davant d'una situació alarmant. És lamentable que se seguisca mantenint ferm el govern valencià en la seua posició de no declarar zones tensionadas i no limitar els preus del lloguer" en aplicació de la llei estatal, ha recriminat.
LLOGUERS DE QUASI MIL EUROS I JOVES AMB SMI
En este sentit, CCOO PV ha exposat que la Comunitat Valenciana viu "el major encariment de l'arrendament en els últims anys". Així, el preu acumulatiu de l'habitatge en lloguer ha pujat un 139% en 10 anys, i un 10% en l'últim any, amb el que la Comunitat Valenciana se situa com la segona amb major increment acumulatiu.
El preu mitjà del lloguer, ha detallat el sindicat, se situa en 972 euros mensuals, mentre que el salari mitjà dels joves "apenes arriba al SMI". Per això, la taxa d'emancipació a la Comunitat Valenciana és del 15,5% i a edat mitjana supera els 30 anys, ha apuntat Rocío Pascual.
"Hui dia una persona jove que vulga emancipar-se en solitari, segons dades del Consell de la Joventut d'Espanya, ha de destinar prop d'un 80% de salari sol per a pagar el lloguer, al que cal sumar-li altres despeses òbviament com és la llum, l'aigua, el menjar o el transport. Mentre que, si preferix optar per la compra, ha d'estalviar més de 3,5 anys de salari íntegre per a l'entrada de l'habitatge", ha lamentat.
LLOGUER DE TEMPORADA I HABITATGES BUITS
CCOO PV considera "essencial" una regulació del lloguer de temporada i habitacional per a "realment posar fre a tots els abusos que s'estan produint".
El sindicat ha defensat una limitació dels habitatges turístics amb un percentatge màxim sobre l'habitatge disponible perquè no reduïsca l'oferta residencial, amb prohibicions en zones tensionades. A més, ha assenyalat que la regulació dels habitatges turístics ha de ser de caràcter autonòmic i no municipal.
Junt amb això, ha reclamat incrementar el parc públic d'habitatge, no només mitjançant la construcció, sinó també amb programes de rehabilitació perquè els propietaris d'habitatges buits les cedisquen a l'administració i puguen ser traure's al mercat en règim de lloguer assequible. El sindicat ha afirmat que el 14% dels habitatges de la Comunitat Valenciana estan en desús.
"LLETRA XICOTETA" DEL PLA VIU
Montero ha criticat que "el Govern de Mazón, d'una banda, està anunciant el Pla Viu, la construcció de més de 10.000 habitatges de protecció pública en la nostra comunitat, però no explica la lletra xicoteta, que és que estan treballant en una modificació de la rehabilitació de l'habitatge protegit" per a incrementar el seu preu i desqualificar-la en pocs anys, de manera que puga "passar a mans privades".
D'esta manera, ha denunciat que el Pla Viu contempla un 40% d'habitatges destinats a persones joves que "van a poder ser desqualificades en 15 anys".
CCOO PV ha explicat que el preu mitjà de l'habitatge lliure al març es va situar en 1.449 euros, segons dades del Consell General del Notariado, amb un increment del 6,5% en el primer trimestre de l'any, per sobre de la mèdia nacional (INE), precisat CCOO PV.
A més, l'informe posa en relleu que, de les aproximadament 105.000 operacions de compravendes que s'han realitzat a la Comunitat Valenciana, només el 38,7% es van produir amb finançament hipotecari. "Això ens indica que gran part d'aquest operacions són inversions de majoristes d'ús no residencial i que realment el que estan ocasionant és una pujada de preus obstaculitzant l'accedir a un primer habitatge", ha alertat Montero.
AJUDES SENSE FINANÇAMENT
Sobre les ajudes al lloguer, el sindicat ha defensat que han de ser "permanents en el temps, mentre aquest necessitat persistisca, no com a ajudes que van eixint any a any i que no sabem si l'any que ve seguiran eixint". Considera que, "si no van acompanyades d'inversió important en el parc públic i una regulació de preus, només suposa una transferència de diners públics als propietaris".
CCOO PV ha criticat que "el Govern valencià ha deixat a 4.266 sol·licitants sense ajudes al lloguer, corresponents a l'exercici 2023". "Són més persones de les quals sí se'ls ha concedit l'ajuda i ho ha justificat a haver-hi consumit el finançament de la línia pressupostària dels comptes públics de la Generalitat", ha criticat Pascual.
En este sentit, ha subratllat que estes ajudes van tenir finançament estatal però no autonòmica "perquè el govern de Mazón va desviar una partida pressupostària i esta es va quedar a zero euros". Considera el pressupost d'estes ajudes per a enguany "insuficient".
A més, ha retret que els avals de l'Institut Valencià de Financez (IVF) para menors de 45 anys "no tenen cap límit de renda" en els sol·licitants, per la qual cosa "no afavorixen en res l'accés a les persones que ho necessiten i seguixen fomentant el sobreendeudament".
Andalucía
