Les compravendes d'habitatges per estrangers creixen un 1,2% a la Comunitat en el primer semestre fins a les 21.224

   MADRID/VALÈNCIA, 16 Oct. (EUROPA PRESS) -

   Les operacions de compravenda d'habitatges per estrangers a la Comunitat Valenciana es van situar en 21.224 en el primer trimestre, la qual cosa ha suposat un creixement de l'1,2 per cent en relació al mateix període de l'any anterior, segons les dades del Consell General del Notariat.

   En la regió, el preu mitjà de l'habitatge comprat per estrangers es va situar en 1.779 euros per metre quadrat, la qual cosa ha suposat un augment del 8,1 per cent.

   En el conjunt nacional, les operacions de compravenda d'habitatge per part d'estrangers van augmentar un 1,8% interanual en la primera meitat del 2024, aconseguint la xifra de 69.412. Este creixement d'operacions contrasta amb el descens del 10% interanual experimentat en el segon semestre del 2023.

   Pel que fa al total de compravendes, les realitzades per no nacionals suposen un 20,4% i se situen per baix de la mitjana que es va registrar el 2023, que va ser del 21,1%.

   Així mateix, un 58,2% de les operacions realitzades per estrangers van ser executades per residents i van augmentar un 4,2% interanual. En l'altre costat, aquelles realitzades per no residents van representar un 41,8% del total i van descendir un 1,4%.

AUGMENTEN EN 14 COMUNITATS

   Si s'analitza per comunitats autònomes, 14 de 17 van experimentar un augment de les compravendes. El rànquing va ser liderat per La Rioja (23,8%), seguida d'Extremadura (22,5%), Castella i Lleó (19,3%), Astúries (14,8%), País Basc (13,2%), Castella-la Manxa (12,0%) i Galícia (11,5%).

   Les pujades més moderades es van donar en la Comunitat de Madrid (8,8%), Cantàbria (6,8%), Navarra (6,0%), Murcia (5,1%), Aragó (1,7%), la Comunitat Valenciana (1,2%) i Catalunya (0,9%). Solament en tres van descendir les compravendes, Canàries (-11,6%), Balears (-0,7%) i Andalusia (-0,2%).

EL PREU MITJÀ CREIX

   El preu mitjà per metre quadrat d'estes operacions es situa en 2.249 euros/m2, un 7,4% més que en el primer semestre del 2023. Els estrangers no residents seguixen pagant majors imports pels seus habitatges (2.895 euros/m2) que els residents (1.734 euro/m2) i els nacionals (1.659 euros/m2).

   Tant el preu mitjà dels no residents com el dels residents va créixer en este primer semestre, un 11,4% i un 3,4% respectivament, destacant el gran augment dels primers.

   L'evolució dels preus va registrar un avanç positiu en totes les autonomies i va ser Cantàbria (16,5%) la que va registrar el major avanç i, juntament amb Illes Balears (14,2%), La Rioja (13,1%) i Andalusia (11,0%), van ser les úniques comunitats que van tenir creixements de dos xifres.

   Per la seua banda, a Aragó (9,7%), la Comunitat Valenciana (8,1%) i Múrcia (7,5%), els increments van ser d'un sol dígit i majors que la mitjana a Espanya (7,4%). Finalment, i per baix de la mitjana nacional però encara positius, tenim els avanços d'Illes Canàries (6,6%), Galícia (5,5%), Navarra (4,8%), Castella-la Manxa (4,5%), Castella i Lleó (4,4%), Comunitat de Madrid (4,1%), Catalunya (3,3%), País Basc (2,5%), Extremadura (1,8%) i Astúries (0,5%).