El lloguer a Espanya creix el 2024 un 11,5% interanual i aconseguix un nou rècord, segons Idealista

   MADRID, 2 Ene. (EUROPA PRESS) -

   El preu del lloguer a Espanya ha crescut un 11,5 per cent al tancament del 2024 en comparació del preu mitjà de desembre del 2023 i situa el preu per metre quadrat en 13,5 euros al mes, un nou màxim de la sèrie històrica, segons les dades proporcionades pel portal immobiliari Idealista.

   Per al portaveu d'Idealista, Francisco Iñareta, Espanya "ha perdut un any més", i durant els últims dotze mesos "només" s'ha confirmat "la crisi del mercat" amb una major reducció de l'oferta i l'augment dels preus.

   Així mateix, Iñareta atribuïx el problema del lloguer a les "mesures preses", que han agreujat el problema, i augura unes males previsions de cara a l'any que comença, ja que les "polítiques que ens han portat a este punt" es mantindran i, fins i tot, s'enduriran, per la qual cosa continuarà reduint-se l'oferta i augmentant el preu de la renda, la qual cosa genererá una "enorme ansietat en les famílies".

    Àvila es posiciona com la capital de província en la qual més ha augmentat el lloguer durant els últims dotze mesos, amb una pujada del 18,6%, enfront de Lleida que ha sigut l'única capital en la qual els preus s'han reduït, fins a un 2,2% menys que a la fi de l'any anterior.

   Altres augments considerables han tingut lloc a Madrid (15,3%), Guadalajara (14,4%), Oviedo (14,4%) i Barcelona (13,9%); i entre els grans comprats també s'observen importants pujades a València (12,2%), Palma (11,9%), Màlaga (11,4%) i Alacant (10,2%).

   Barcelona és la capital més cara per a llogar un habitatge, amb 23,4 euros per m2, seguida per Madrid (20,7 euros/m2) i Sant Sebastià (18 euros/m2); enfront de Zamora, que se situa com la més barata d'Espanya, amb 6,7 euros per m2, seguida de Ciudad Real (6,8 euros/m2), Lugo (7,3 euros/m2), Càceres, Orense, Badajoz, Teruel i Jaén (7,5 euros/m2 en tots els casos).

CÀCERES, LA PROVÍNCIA ON MÉS AUGMENTA EL PREU EL 2024

   La província de Càceres ha experimentat un creixement del 22,1% en un any i es troba en el cap de la taula de les províncies d'Espanya, a la qual segueixen Segòvia (21,1%), Àvila (17,2%), Madrid (16,4%), Toledo (15,5%), València (15,2%), Barcelona (13,8%) i Santa Cruz de Tenerife (13,5%).

   En termes absoluts, la província més cara és Barcelona, amb un preu del metre quadrat de 19,9 euros al mes. Després d'ella se situen Madrid (18,8 euros/m2), Balears (17,6 euros/m2) i Guipúscoa (16,1 euros/m2); mentre que les més barates són Jaén (5,7 euros/m2), Ciudad Real (6,2 euros/m2), Zamora (6,5 euros/m2), Lugo i Badajoz (6,7 euros/m2 en ambdues províncies).

EN TOTES LES COMUNITATS HA AUGMENTAT EL LLOGUER

   Totes les comunitats autònomes han experimentat un creixement al llarg del 2024, sent la Comunitat de Madrid la que lidera este augment amb els preus del lloguer un 16,4% més elevats que fa 12 mesos.

    Igualment, Madrid és la comunitat amb els preus absoluts més alts i el lloguer per metre quadrat en la regió costa de mèdia 18 euros, a Madrid li seguixen Catalunya (18 euros/m2), Balears (17,6 euros/m2) i Euskadi (14,4 euros/m2).

   Per contra, Extremadura és la comunitat en la qual ix més barat llogar un habitatge amb un preu del metre quadrat per mes de 6,9 euros, seguida de Castella-la Manxa (7,4 euros/m2) i La Rioja (8,2 euros/m2).